TERRABONA
Υπηρεσία
Καθαρισμός Εμπορικών Κτιρίων με Drone
Προγραμματισμένος εξωτερικός καθαρισμός εμπορικών ακινήτων με drone, σχεδιασμένος γύρω από τη λειτουργία του κτιρίου.
Επισκόπηση
Τα εμπορικά ακίνητα αξιολογούνται από μισθωτές και επισκέπτες με βάση την εξωτερική τους εικόνα. Η TERRABONA παρέχει προγραμματισμένο καθαρισμό με drone που εκτελείται χωρίς να διακόπτεται η εμπορική λειτουργία.
Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει φασεοποίηση, συντονισμό με μισθωτές και τεκμηρίωση που εντάσσεται στα αρχεία συντήρησης του ακινήτου.
Κατάλληλες επιφάνειες και ρύπανση
Τύποι ακινήτων
- Κτίρια γραφείων
- Εμπορικά πάρκα
- Καταστήματα λιανικής
- Επαγγελματικά συγκροτήματα
- Χαρτοφυλάκια ακινήτων
Δομικά στοιχεία
- Όψεις χαμηλού και μεσαίου ύψους
- Είσοδοι και στέγαστρα
- Εξωτερικά κλιμακοστάσια
- Πολυκτιριακά συγκροτήματα
Επιφάνειες
- Γυαλί
- Μεταλλικές επιφάνειες
- Βαμμένες επιφάνειες κατόπιν ελέγχου
- Σύνθετα πάνελ
Ρύπανση
- Σκόνη και αστική ρύπανση
- Ίχνη βροχής
- Οργανικές εναποθέσεις
- Ακαθαρσίες πτηνών
Μεθοδολογία
- Καταγραφή ωραρίου λειτουργίας και κίνησης
- Σχέδιο φασεοποίησης ανά κτίριο και όψη
- Ενημέρωση μισθωτών πριν από κάθε φάση
- Εκτέλεση καθαρισμού με drone
- Έλεγχος και παράδοση ανά φάση
Τεχνικές παράμετροι
Νερό και πίεση
- Υπολογισμός απαιτούμενου όγκου νερού ανά φάση έργου.
- Επιλογή πίεσης με βάση το υλικό και το ύψος εργασίας.
- Σταθερή τροφοδοσία μέσω συστήματος υποστήριξης εδάφους.
- Εφεδρική τροφοδοσία για συνεχή λειτουργία σε μεγάλα έργα.
Καθαριστικά μέσα
- Αξιολόγηση συμβατότητας για κάθε υλικό της κατασκευής.
- Χρήση προϊόντων μόνο όπου τεκμηριωμένα απαιτείται.
- Έγκριση από τον ιδιοκτήτη ή τον μελετητή όπου προβλέπεται.
- Πλήρης τεκμηρίωση εφαρμογής και συγκεντρώσεων.
Όρια και καιρός
- Αυξημένη ευαισθησία στον άνεμο σε μεγάλα ύψη.
- Παρακολούθηση καιρού σε πραγματικό χρόνο κατά την αποστολή.
- Αξιολόγηση εναέριου χώρου σε πυκνό αστικό περιβάλλον.
- Περιορισμοί πτήσης κοντά σε υποδομές, ελικοδρόμια ή αεροδρόμια.
Πρόσβαση και ζώνες
- Ζώνες αποκλεισμού σε πεζοδρόμια, δρόμους και εισόδους.
- Συντονισμός με αρχές για προσωρινές κυκλοφοριακές ρυθμίσεις όπου απαιτείται.
- Σημεία απογείωσης και προσγείωσης με ελεγχόμενη πρόσβαση.
- Επικοινωνία μεταξύ χειριστή, παρατηρητή και ομάδας εδάφους.
Περιβάλλον
- Μοντελοποίηση παρεκτροπής ψεκασμού σε ύψος.
- Προστασία δημόσιου χώρου και οχημάτων.
- Σχέδιο απορροής σε αστικό δίκτυο αποστράγγισης.
- Ελαχιστοποίηση χρήσης χημικών σε δημόσια περιβάλλοντα.
Διατάραξη λειτουργίας
- Εργασίες σε παράθυρα χαμηλής δραστηριότητας.
- Τμηματική κάλυψη ώστε να παραμένουν ανοικτές οι είσοδοι.
- Ενημέρωση ενοίκων, επισκεπτών και γειτονικών ιδιοκτησιών.
- Σχέδιο έκτακτης διακοπής και επανεκκίνησης εργασιών.
Έλεγχος ποιότητας
- Έλεγχος ανά ζώνη με εναέρια και επίγεια επιθεώρηση.
- Καταγραφή σημείων που απαιτούν εναλλακτική μέθοδο πρόσβασης.
- Τεκμηρίωση πριν και μετά ανά τμήμα της κατασκευής.
- Τελική αναφορά με συνθήκες, εξοπλισμό και αποτελέσματα.
Συντήρηση
- Πρόγραμμα περιοδικού καθαρισμού με βάση την έκθεση.
- Παρακολούθηση κατάστασης επιφανειών μεταξύ κύκλων.
- Συμφωνίες-πλαίσιο για επαναλαμβανόμενες εργασίες.
- Ενσωμάτωση σε ετήσιο πλάνο συντήρησης του ακινήτου.
Απαιτούμενα στοιχεία για αξιολόγηση
- Αριθμός κτιρίων και συνολική επιφάνεια
- Ωράριο λειτουργίας και περίοδοι αιχμής
- Θέσεις στάθμευσης και είσοδοι
- Απαιτήσεις μισθωτών
- Υφιστάμενο πρόγραμμα συντήρησης
Συχνές ερωτήσεις
Πρέπει να κλείσει το κτίριο;
Συνήθως όχι. Οι εργασίες φασεοποιούνται ώστε είσοδοι και βασικές λειτουργίες να παραμένουν διαθέσιμες.
Μπορεί να καλυφθεί χαρτοφυλάκιο πολλών ακινήτων;
Ναι, μέσω προγράμματος πολλαπλών τοποθεσιών με ενιαία μεθοδολογία και κεντρική τεκμηρίωση.
Αξιολόγηση
Ξεκινήστε την αξιολόγηση του έργου σας
Η υποβολή στοιχείων έργου δεν συνιστά αποδοχή, έγκριση ή επιβεβαίωση. Κάθε έργο υπόκειται σε τεχνική, εμπορική, κανονιστική, λειτουργική αξιολόγηση και αξιολόγηση ασφάλειας.